[경기도 성남시 근린상가경매] 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 <2023타경61726>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2023타경61726)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 995,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 487,550,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철"모란역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용시설,오피스텔,근린생활시설.모란민속5일장 등이 소재하는 상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 "모란역"(수인분당선,8호선)이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 103호로서,(사용승인일:2020.06.29.) 외벽:석재 및 외장페인팅 마감,창호:샤시 및 강화유리.
4) 이용상태=집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실이며,인접 101호,102호,104호와 함께 벽체 구분없이 내부공사 중인 상태임. -호별배치도,사진용지 참조.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비,승강기.화재탐지 및 소화전설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 정방형의 평지로서 오피스텔,근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=4면이 15-17미터의 포장도로에 접하고 있으며,서측을 제외한 도로는 일방통행도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실이며,인접 101호,102호,104호와 함께 벽체 구분없이 내부공사 중인 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접 101호,102호,104호와 함께 벽체구분없이 내부공사 중
[부동산 현황조사서 비고란]
조사 당시 본건 부동산은 공실상태이며, 101호,102호,103호,104호가 오픈된 상태로 내부의 공사를 하다가 중단된 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철"모란역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.2.근저당권
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